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Business

GLKが選ばれる3つの理由
  • REASON1

    大手「不動産売買・仲介会社」出身メンバー

    GLKには、大手不動産会社で長年の経験を積んだメンバーが在籍しています。幅広いネットワークと専門知識で、不動産取引を確実かつ安心にサポートします。

  • REASON2

    あらゆるサービスを提供する総合不動産会社

    GLKは、売買仲介、不動産買取、コンサルティング業務等を行っている総合不動産会社です。お客様の住まいや資産運用に対しスタッフが最適なプランをワンストップでご提供します。

  • REASON3

    東京を中心に首都圏、関西の取扱い

    GLKは、東京を中心に首都圏、関西など全国各地で積極的に不動産取引を行っています。各地域に根ざしたサービスと豊富なネットワークを活かし、お客様にとって最適な不動産取引を実現いたします。

誠意が伝わる不動産取引をめざして

不動産の買取・再販や仲介業務を中心に、不動産投資や相続に関するご相談などコンサルティング業務も行っております。
また、保険代理業務や解体業務などにも対応し、不動産に関し多面的にサポートができるよう取り組んでいます。

不動産再生事業Real estate business

居住用から投資用、事業用不動産まで、土地・建物を幅広く買い取り、必要に応じリノベーション等で資産性・安全性を向上させ価値ある物件へと蘇らせます。

再生した居住用住宅は一次取得者・二次取得者向けに、投資用・事業用不動産は個人投資家や一般企業向けに再販売を行います。

不動産売買仲介事業Real estate sales brokerage

大手不動産出身の営業スタッフが、市場の動向、物件価格、契約手続きなど、豊富な契約経験を活かし、顧客のニーズに合わせた適切なプランをご提案します。

売主様、買主様のご要望や疑問に一つずつ対応し、双方が気持ちよくお取引きができるよう全力で売却・購入のサポートをいたします。

不動産コンサルティング事業Real estate consulting

不動産投資や資産形成・資産運用等について不動産の専門的な知識をもって、オーナー様・投資家の皆様が最適な選択や意志決定が行えるようにご提案・アドバイスをいたします。

投資戦略、資金計画、税金、ローン、相続、リスク管理など、お客様の様々なご相談にお応えします。

不動産売却の流れFlow

仲介

買取

仲介メリット
  1. ① 売買の手続きを代行してもらえる
  2. ② 物件の相場市場情報が得られる
  3. ③ 適正価格がわかる
  4. ④ 契約、引き渡しまで一貫サポート
  5. ⑤ 広告集客のサポート
  6. ⑥ 交渉調整の代行
仲介デメリット
  1. ① 仲介手数料がかかる
  2. ② 時間がかかることがある
  3. ③ 契約不適合責任(旧「瑕疵担保責任」)が免除されない
  4. ④ 複数の会社に頼めない場合がある(専任媒介の場合)
Step01

売却の相談・価格査定

まずはお気軽にご相談ください。

周辺相場・物件の状態・立地などをもとに経験豊富なスタッフが価格を算出いたします。

Step02

媒介契約のご締結

売却をご決断されたら、不動産会社との「媒介契約」を締結します。

契約には複数の種類があり、ご希望に合わせて最適な契約形態をご提案いたします。

Step03

売却活動の開始

売却物件を、大手不動産ポータルサイトへの掲載、チラシ配布、顧客へのご紹介など様々な方法でアピール。

できるだけ早期に、希望条件での売却を目指します。

Step04

購入希望者との内見・交渉対応

購入希望者には物件の内見をご案内。

価格交渉や引渡し条件の調整も、すべて弊社スタッフが代行し、売主様にとって有利な形を追求します。

Step05

売買契約の締結

条件が整えば、売買契約を締結します。

専門スタッフが契約書の内容をご説明し、安心してご契約いただけるようサポートいたします。

Step06

ご決済・お引き渡し

買主様から残代金を受け取り、登記手続き・鍵の引き渡しを行い、手続きが完了します。

売却後の税金や手続きについても、必要に応じてサポートいたします。

買取メリット
  1. ①  早く現金化できる
  2. ② 住み替えも安心
  3. ③  内見、広告活動不要
  4. ④  プライバシーが守られる
  5. ⑤  周囲に知られずに売却可能
  6. ⑥  売却後のトラブルが少ない
  7. ⑦  仲介手数料がかからない
買取デメリット
  1. ① 売却価格が物件によっては
    相場より低くなる可能性がある
  2. ② すべての不動産会社が買取に対応していないため選べる業者限られる
  3. ③ 買取対象にならない物件もある
Step01

お問合せ(査定依頼)・ご相談

まずはお気軽に、お問合せ・査定依頼をお送りください。

お電話・オンラインでの相談も無料で行っております。おおよその査定額はお電話やメールでもお伝え可能です。

Step02

物件を訪問し、査定・調査

知識と経験の豊富な担当スタッフが物件を訪問の上、詳しく調査します。

Step03

買取価格をご提示

訪問調査の結果と相場・市場価格から買取価格を提示いたしますので、買取を依頼するかどうかご検討ください。

Step04

売買契約を結びます

買取価格にご納得いただけましたら、ご成約に必要な書類を作成して、正式に契約を締結します。

その際に、手付金をお支払します。

Step05

物件のお引渡し準備をします

引越日の前日までに、お引越しや公共料金の精算を済ませ、物件の引渡しができるようにします。

Step06

残金の受領と物件のお引渡し

買取金額の残金を受け取りと同時に、物件の引渡しをお願いします。

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